湖南长沙市房屋安全性鉴定

受检房屋建于1996年，位于湖南省长沙市天心区，为3层砖混结构，建筑面积约为390m2。该房屋总长度约为21m，总宽度约为8m，总高度为9.9m；1层层高为3.7m，2、3层层高均为3.1m；墙体采用灰砂砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖。房主为弄清房屋具体安全情况而委托我院对其进行房屋安全性鉴定。

1 检测内容

主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

2 检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

3 检测仪器

钢卷尺0-5m

裂缝宽度观测仪HC-CK102

手持式激光测距仪GLM40

全站仪TS09Plus1 R500

4 现场勘验及检测

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作陈瑶房屋。

使用环境：该位于湖南省长沙市天心区，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：该房屋建于1996年，建成之后未经历过改扩建、灾害以及用途变

5 检测图片

图4-1 墙

图4-2 墙

图4-3 墙

图4-4 墙

6 检测结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为D级。建议对该房屋进行拆除处理。

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