危房安全检测鉴定单位危房如何鉴定

一、 危房安全检测鉴定单位危房如何鉴定:

了解,危房鉴定一共分ABCD四个等级 ,通俗地来说,

A为无质星问题; B为个别构件有点问题,但是不影响主体结构,不影响居住; C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房; D就是指房屋整体出现险情,而且基本没有加固的价值,居民要马上撤离。

老城区危房;结构检测鉴定;加固处理;分析

宅基地危房业主报建,须先到海珠区房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,经鉴定为危房的,持该所的《房屋安全鉴定报告》可到区规划分局办理报建。这种做法既有利于从源头上防止以危房修缮名义搞违章建筑,又为确属危房的业主提供了办理报建的渠道。本文结合工程实例,介绍了某6层砖混危房的结构安全鉴定检测情况和结构加固设计与施工具体技术。

二二、危房评估等级安全检测鉴定一构件危险性鉴定

1.1 -般规定

1.1危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。

1.1.2单个构件的划分应符合下列规定:

1基础

1)独立柱基:以一根柱的单个基础为一构件;

2)条形基础:以一个自然间一轴线单面长度为一构件;

3)板式基础:以一个自然间的面积为- -构件。

2墙体:以一个计算高度、-个自然间的一面为-构件。

3柱:以一个计算高度、- 根为一-构件。

4梁、檀条、搁栅等:以一个跨度、-根为- -构件。

5板:以一个自然间面积为-构件;预制板以-块为-构件。

6屋架、桁架等:以一为一构件。

三、危房改造安全检测鉴定报告应包含以下内容:

1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正

文应当紧接处理建议另起一页开始;

2.”委托人(单位)”应当填写全称，且与签章- 致,不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确;房屋建筑名称和房屋

建筑地址应当详细填写,不得使用简称;

3.”房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋;

4.”房屋建筑设计用途"应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工

业厂房、其他等;

5.”房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房;

6.”抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、 2001规范、 2010规范、 无抗震设防;