湖南省邵阳市教育培训学校房屋安全性鉴定

该受检培训学校房屋建于1996年，为2层砖混结构，现将1层和2层区域用作培训机构教育用房。该房屋总长度约为50.9m，总宽度约为21.8m，总高度为6m；1层层高为3.1m，2层层高为2.9m；采用预制板楼盖及屋盖，不上人平屋面。为检查该房屋是否安全委托我院对其进行房屋安全性鉴定。

1 检测内容

主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

2 检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)

3 检测仪器

钢卷尺0-5m

裂缝宽度观测仪HC-CK102

手持式激光测距仪GLM40

全站仪TS09Plus1”R500

4 现场勘验及检测

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物1层和2层区域用作培训机构教育用房，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：该房屋位于湖南省邵阳市双清区，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：房屋建于1996年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

5 检测图片

图4-1 室内现状

图4-2 室内现状

图4-3 走廊现状

图4-4 楼梯现状

6 检测结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，受检房屋的安全等级评定为A级（房屋结构安全），适合用于学校办学用房。建议对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

中政建研工程技术研究院湖南分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。