湖南岳阳市大型重载车服务区仓库房屋鉴定

建筑工程房屋的安全性是由第三方房屋鉴定机构进行鉴定，这是为了房屋安全鉴定是否能做出正确的结论，并且是保证房屋安全状况的重要依据，而且第三方鉴定机构的鉴定技术人员能用专业的知识判断房屋的安全性。湖南岳阳市大型重载车服务区仓库房屋出现裂缝需要鉴定，找到中政建研，邀请中政建研对房屋进行鉴定，中政建研接到通知以后，就派工作人员来到湖南岳阳市。

经过鉴定湖南岳阳市大型重载车服务区仓库建成于2018年，为单层排架结构；总长度约为48m，总宽度约为27m，檐口高度为8.6m；采用彩钢板屋盖。结构上的作用：现场实际调查显示，所测建筑物用作仓库，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：所测建筑物位于内湖南岳阳市大街润凯大酒店，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：所测建筑物建于2018年，建成之后未经历过改扩建、灾害以及用途变更。

现场查勘显示，建筑物周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场倾斜观测，所测建筑物建筑角点最大倾斜率为1.05‰，未超过相关规范规定限值。

所测建筑物砼排架柱构件混凝土强度满足正常使用要求。

所测建筑物砼排架柱构件截面尺寸和钢筋配置满足正常使用要求。

所检钢梁构件涂层厚度满足标准GB50205-2001及正常使用要求。

所检钢梁挠度符合GB51022-2015《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》的有关规定。

所测建筑物钢梁构件截面尺寸满足正常使用要求。

所测建筑物钢梁构件外观质量检查无明显损坏及异常。

根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008的规定，湖南岳阳市大型重载车服务区仓库的结构可靠性等级综合评定为“一级”，在正常使用和维护条件下能满足安全的要求。

通过中政建研的鉴定房屋符合国家标准，可以安全的使用，湖南岳阳市仓库的负责人对中政建研表示感谢。