湖南长沙市办公楼结构安全鉴定

湖南长沙市某办公楼建成于2011年，为7层框架结构，建筑面积约为2000m2，平面呈矩形布置，总长度约为25m，总宽度约为15m，总高度为22.3m；1层层高为3.5m，2、3层层高均为3.2m，4层层高为4.0m，5~7层层高均为2.8m；采用现浇板楼盖及屋盖。为查明建筑结构安全，委托方委托我院对其进行结构安全鉴定。

1 检测内容

主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

主体结构外观质量检查。

2 检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

3 检测仪器

钢卷尺0-5m

裂缝宽度观测仪HC-CK102

手持式激光测距仪GLM40

全站仪TS09Plus1”R500

4 现场勘验及检测

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作办公楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：该综合办公楼位于湖南长沙市开福区，所处场地为坡地，此斜坡稳定无滑移迹象。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：该综合办公楼建于2011年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

5 检测图片

图4-1  室内现状

图4-2  室内现状

图4-3  室内现状

图4-4  室内现状

6 检测结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该楼地基、基础及上部结构的危险性状况后，该综合办公楼的安全等级评定为A级（房屋结构安全）。建议对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

中政建研工程技术研究院湖南分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。