湖南省永州市楼房改造施工质量检测
建筑房屋改造位于山湖南省永州市零陵区，为地下1层，地上18层现浇钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼为地上2层现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为9420.66m2，建于2016年。为确保该楼主体结构安全使用，高该房地产开发有限公司委托我院对该楼主体结构进行工程施工质量检测。
1 检测鉴定项目
根据该工程具体情况，确定了以下检测鉴定项目：
1）工程施工资料检查；
2）结构布置调查；
3）外观质量检查；
4）混凝土构件强度检测；
5）混凝土构件钢筋配置检测；
6）混凝土构件截面尺寸检测；
7）结构顶点侧向位移检测。
2 检测鉴定依据
1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；
3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)；
4）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；
5）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
6）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
3 结构布置调查
为地下1层，地上18层现浇钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼为地上2层现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为9420.66m2。该楼东西长为45.00m，南北宽为19.30m，总高度为60.14m；地下1层层高为3.90m；1层层高为4.80m（局部为4.20m）；2层层高为3.90m；3层以上各层层高均为3.00m；采用现浇钢筋混凝土楼、屋盖；主楼采用平板式筏板基础，裙楼采用独立基础。
4 建筑物外观质量检查
经现场检查，该楼外观质量完好，未发现地基基础存在不均匀沉降迹象，未发现承重结构和围护体系有影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
5 检测图片
图4-1 室内现状完好
图4-2 室内现状完好
图4-3梁现状完好
图4-4 楼梯现状完好
6 检测结论
经检查，该楼工程施工，根据该楼平面布置、高度及层数，采用剪力墙结构（局部框架结构），结构体系合理，传力途径明确。该楼外观质量完好，未发现承重结构和围护体系有影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。所抽检该楼混凝土墙、柱和梁构件截面尺寸满足设计要求。可以按设计要求正常安全使用。
